小区电梯出故障，维修费需4万元，业主申请大修基金，被房管所告知开发商代收的大修基金仅向房管所交了12万元。1月8日，家住乾县福泰小区8号楼的一位业主介绍，这栋楼共12层，电梯停运后联系不上开发商，“如今已有一个月了，仍未修好。”




电梯故障
维修需要4万多元



冉女士在乾县县城东新街福泰小区购买了8号楼10层的一套房子，2011年收房时，开发商陕西毅力公司要求业主给他们缴纳大修基金、契税等费用后才能领钥匙。“小区8栋楼共200余户业主，每家交了1万多元，其中大修基金占6000多元。”冉女士说，8号楼2单元共12层24户业主，使用一部电梯。入住后电梯多次发生困人、下坠的事。


2018年12月5日，电梯停运。维修人员检查后称，电梯主控板、电源板均已损坏，电梯拽引钢带等也到了报废标准，维修费需要4万多元。2018年12月10日，乾县市场和质量监督管理局对该部电梯进行了查封。


1月8日，记者看到，电梯被贴封条。在该单元8层东户，一位独居的七旬老太告诉记者，“我已经一个月没下过楼了，要不是女儿过来照顾我，恐怕都饿死了。”另一位业主介绍，由于受不了每天上下楼梯，该单元11层一户业主索性租房住在外面。







业主申请大修基金

发现账上仅有12万


4万元维修费从哪出?由于小区未成立业委会，于是业主们前往乾县房管所咨询申请大修基金维修电梯事宜，被告知开发商代收的大修基金并未全部交给他们，目前账户上只有12万元，“仅我们8号楼共3个单元，加起来有七十户左右，按照每户缴纳6000元大修基金计算，这笔钱也至少有40多万元。”


对于冉女士的说法，记者走访中得到多位业主的认同，业主也拿出自己缴纳大修基金的票据。









大修基金是否被开发商挪用

房管所称正多方了解


记者联系该小区物业公司史姓经理，据介绍，该小区是分两期开发，6号楼、8号楼一百多套房子由另一家开发商开发，这两栋楼业主在收房时缴纳了大修基金和契税，但为何房管所大修基金账户上只有12万元，他并不知情。


当天上午，记者来到乾县房管所，一位高姓工作人员称该小区开发完已七八年了，当时经手此事的人员均已调离，“业主前来咨询，我查询资料，只注明了这12万是2014年4月该小区120户业主缴纳的，至于钱是由哪栋楼哪些业主交的，并未查到。”对于该单元业主是否能先申请大修基金维修电梯，以及由开发商代收的大修基金是否存在被挪用，该工作人员表示他们正在多方了解情况，目前仍未联系到开发商。


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