现在很多地方开始安装刷卡电梯，铜陵一小区也安装了电梯刷卡系统而引发了争议。


业主：乘电梯需先刷卡

15日，记者在瑞龙公馆小区的一栋单元楼里，看见电梯里有一个感应器，乘坐电梯的业主，都是拿着一张卡片，往感应器上刷一下，然后再按相关楼层的键。


小区电梯刷卡才能乘坐，而且只能到达自己的楼层。家住瑞龙公馆一区业主反映，物业在电梯上边装了一个ic卡电梯刷卡器，只有刷过卡的人才能使用电梯。就这一事件，在小区内引发了争议。


一名乘坐电梯回家的业主告诉记者，小区里实行电梯刷卡制度已经有好几个月了，物业在电梯上安装了电梯分层刷卡器，每户收到3张电梯门禁卡，但这卡只能到达预先设定的楼层，“也就是说，用这张卡只能乘电梯到自己家所在的楼层，物业还给了一个通用的门禁卡，这张卡是可以到达任意楼层的。”该业主说，门禁卡一年后会自动退磁，退磁后要到物业处去补磁才可使用。


还有业主对电梯安全问题产生担忧，“电梯卡只能刷自己住的那层，别的楼层都进不了，如果电梯发生故障，按照电梯自救知识要按每一层楼，但是这里按不动，岂不是失去了自救的条件？”


使用电梯需要刷卡，这在业主间引起了很大争议。部分业主表示，这给大家的正常生活带来了极大不便。该小区业主朱先生认为，使用电梯需刷卡是对业主权利不合理的限制，“有亲戚来串门我还要下楼去接，太麻烦了。”朱先生说，有时候衣服晒阳台外被风吹到其他楼层，只能爬楼去捡。

不过，采访中，也有部分业主对电梯刷卡制表示认可，业主汤先生认为，物业安装这个系统总的出发点是好的，对防盗有很大的帮助，“没有刷卡之前，经常有闲杂人员随意进出，自从刷卡使用电梯后感觉安全多了。”

声音：质疑电梯与物业费挂钩

一名不愿交物业费的业主表示，物业安装电梯控制系统是与物业费挂钩，以此要挟业主交物业费，“如果不交物业费，物业公司就不给激活电梯卡，只能爬楼回家。”

在采访中，一些业主表示，物业没有事先经过业主同意就安装了电梯控制系统，此举侵犯了业主的权利，“电梯属于公摊面积，是全体业主共同所有，物业无权擅自安装。”

对此，部分业主认为，如果物业费与电梯刷卡挂钩，该做法不妥，“个别业主不交物业费，物业公司可去做工作，并通过合理手段处理，不该为收不到物业费而影响其他住户的权利。”

物业：出于安全考虑

针对业主提出擅自安装和与物业费相挂钩的质疑，该负责人表示，安装电梯控制系统已经经业委会同意，而且也在每栋楼张贴过通知，同时也通过了质监部门验收合格。该说法也得到了市住建委的证实。


小区为何要安装电梯控制系统？铜陵瑞龙物业有限公司相关负责人表示，此举意是为提高小区里的安全保障力度，“电梯门禁系统的安装，对小区的安全会有很大保障，对防止盗窃、贴小广告、闲杂人士出入有很大帮助。”该负责人表示，安装分层刷卡器还可有效节省电费和维修费，延长电梯的使用寿命。

不交物业费便无法使用电梯？该负责人对此予以否认，表示此举现实中并无操作实施。

科技创造未来，智能改变生活，更多梯控信息请访问倍加信科技官方网站：http://www.beijiaxin.cn