豆腐寮小区某栋加装的电梯以透明外墙的形式减少对采光的影响。




家住越秀区盘福路的郑老伯没有想到，折腾良久的旧楼电梯终于完成加装了，麻烦事却远没有结束，由于电梯铭牌上需要有一个安全责任人的名字，他作为加装电梯牵头人，又顺理成章地成为了安全员，每个月跑维保、收管理费，麻烦得很，不知以后怎么办。


针对老城区大量旧楼没有物业管理，需要由社区居民自发管理维护电梯的问题，越秀区推出了旧楼“电梯托管管家”服务，引入专业物业管理公司接受业主委托，承担安全管理责任的新型电梯管理模式。


谁来维护电梯？


每月650元即可请人代管


越秀区市场监管局总工程师陈英海介绍，“推出电梯托管管家服务后，无物管的居民可委托托管管理电梯。”


托管公司采用“全包”的方式，对使用登记、配备电梯安全管理人员、日常维护保养、应急救援、年审等各环节提供全方位服务。由职能部门指导广州市特种设备行业协会对物业公司进行能力评定，最终筛选确定了两家管理能力强的物业服务公司在越秀区开展电梯托管业务，开展在政府监管下电梯安全的市场化、专业化管理。


陈英海表示，电梯托管公司除了提供物业管理及维护保养的服务，还必须购买符合省电梯安全监管体制改革方案要求的电梯责任保险。目前，电梯托管已编制了托管合同示范文本，经过测算初定了每台电梯每月管理费用650元(含聘用电梯安全员、电梯维保、电梯安全事故责任险)。


补贴发放如何？


22个补贴申请10个完成发放


据越秀区电梯办副主任陈海东介绍，今年截至12月5日，越秀区共完成既有住宅加装电梯115台，提前26天完成三年工作方案中今年加装110台的任务。目前正在施工的电梯还有204台，今年已经通过规划报建审批的加装电梯申请255宗，与去年172宗相比，同比上升48%。上述数据反映了居民踊跃报建，工作顺利推进的积极态势。从2009年开始至今，越秀区共完成既有住宅加装电梯730台，位于全市前列。


根据《越秀区既有住宅增设电梯财政补助经费管理规定》，今年6月1日起至2020年12月31日期间核发的特种设备使用登记证电梯加装个案，属于在国有土地上取得合法房地产权证、不动产权证书或者合法报批手续，已建成投入使用的七层以上(含七层)、多业主、无电梯住宅的，都可以按照规定的流程，到各街道办事处加装电梯咨询专窗申领财政补助经费。


今年以来越秀区共收到22个电梯财政补助经费申领报告，其中10个已经审批完成并向居民转账，首批发放补助100万元。剩余审批个案展望本月内能够完成转账。这样，今年越秀区向申领补助的居民发放补助最多将达220万元。




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